佛山市城市軌道交通2号線一期工程與TOD土地綜合開發項目

實施時間


2014年

項目的基本情況


廣東省佛山市人民政府以特許經營的方式實施城市軌道交通2号線一期工程投資建設、運營與移交,并采用TOD模式将沿線站場周邊800米範圍内的土地一、二級開發收益作為軌道項目投資平衡的措施。作為中标方,中交佛山項目公司委托我司全程參與提供服務。

服務内容


基礎信息建庫:盤整土地資源與拟建設施,建立數據庫,明确一二級開發潛在投資規模與資源支撐能力;

實施方案編制:根據特許協議約定的收支核算方式,系統制定滿足資本金收益率要求的開發計劃;

項目流程設計:根據協議約定的政企雙方權利義務,對具體分工與工作對接中可能遇到的問題提出建議;

二級開發策劃:二級開發是實現項目平衡乃至盈利的最重要手段,針對租售比、業态設計等提出策略建議。


佛山市城市轨道交通2号线一期工程与TOD土地综合开发项目-1.png

佛山市城市轨道交通2号线一期工程与TOD土地综合开发项目-2.png