三亞鳳凰島及周邊區域政企合作開發項目

實施時間


2015年

項目的基本情況


2014年,中國交建戰略收購三亞鳳凰島項目,并于2015年8月與三亞市政府和港中旅就合作開發事宜簽訂合作協議,拟對鳳凰島及周邊區域進行開發。但是,項目的推進仍然面臨如外部環境尚不明朗、開發目标尚未明确、合作模式尚待細化、項目資源有待挖掘、規劃條件仍待優化等諸多不确定因素。

在此背景下,聘請我司對如何解決本項目的合作架構搭建和開發總體思路設計的問題提供咨詢服務工作。

服務内容


與三亞市政府合作的區域劃定:通過分析企業的核心能力、項目的實施難度、成熟程度、戰略價值和盈利性等因素,提出企業與政府合作的核心區域、次核心區域(可能包括一到兩個層級)、最大區域。

與政府之間的合作模式設計:通過對各項目的項目條件進行分析,劃定項目類型,設計與政府間的合作模式。

中交投自投項目的選擇:對項目的未來預期收益進行測算,為中交投選擇自投項目提供依據。

投入産出分析:基于項目投入産出财務平衡分析設計項目開發方案,編制動态年度開發、啟動計劃;


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