威海市東部濱海新城核心區投融資規劃項目

實施時間


2014年

項目的基本情況


威海市東部濱海新城位于威海市東北部,威海經濟技術開發區管轄範圍内,總規劃面積191平方公裡,核心區規劃面積55平方公裡。東部濱海新城是威海全市六大重點區域開發建設的重中之重。

為科學推動東部濱海新城開發建設工作,系統解決開發建設過程中與投融資相關的各類問題,威海廣安城市建設投資有限公司聘請我司以廣安城投負責投資的16.37平方公裡區域為主要研究對象,編制新城核心區投融資規劃。

服務内容


宏觀環境分析:結合當前國内國際市場經濟條件及宏觀經濟政策分析,提出新區發展定位、發展戰略及開發策略;

投資邊界梳理:東部濱海新城核心區由廣安城投、威海城投、威海水投三家主體投資,我們主要針對廣安城投投資範圍進行研究,需要解決甲方與其他兩家城投公司的投資邊界劃分及協同開發問題;

投入産出分析:基于項目投入産出财務平衡分析設計區域開發方案,編制動态年度開發、出讓計劃;

區域開發運作模式分析與建議:根據财務結果分析,結合項目融資需求和融資條件設計合理的融資模式,形成可以指導區域開發建設的實施方案。


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