北戴河新區中心片區城投融資規劃項目

實施時間


2014年

項目的基本情況


北戴河新區地處河北省東北部,隸屬全國首批沿海開放城市和中國最幸福城市二十強之一的秦皇島市,是京津冀地區的休閑腹地,自2006年底新區成立以來發展緩慢;

2014年京津冀一體化作為新型城鎮化戰略的樣闆工程受到中央層面的高度關注,為了把握京津冀一體化發展重大曆史機遇,實現新區快速發展,解決新區當前面臨的主要問題,新區管委希望借助我司投融資規劃方法和專業開發理念,為新區開發建設把脈謀劃,先期為28平方公裡中心片區編制投融資規劃。

服務内容


産業分析及發展建議:在京津冀一體化背景下,明确新區産業功能定位,分析細分産業的發展潛力,并為新區産業的發展提供實施策略建議;

規劃開發現狀診斷:包括區域的土地利用現狀、區域的規劃及發展條件分析、盤整土地資源盤;

财務平衡情況評估:評估區域開發投資,分析區域開發财務平衡狀況匹配開發建議,安排區域項目開發時序;

開發模式建議:包括推進政企合作模式的選擇、項目包裝、融資模式的選擇和化解債務壓力、平台公司的運作發展及土地資源的經營等。